브뤼셀 자산 환헤지 정산 및 차입금 상환 목적
자기자본 10% 규모 투자, 7월 30일 주식 취득 예정
JR글로벌리츠는 자회사인 (주)제이알제26호위탁관리부동산투자회사 주식 전량을 취득하기로 30일 공시했다. 회사는 820억원을 투입해 1640만주를 현금 매입할 예정이며, 이는 자기자본의 10.17%에 해당하는 규모다.
이번 결정으로 JR글로벌리츠는 자회사 지분율을 100%로 확보하게 된다. 취득 목적은 벨기에 브뤼셀 소재 자산 편입 당시 체결한 환헤지 약정에 따른 정산금을 보충하고, 담보대출 원금을 상환하기 위해서다. 이사회 결의 및 주식 취득 예정일은 7월 30일이다.
회사는 이번 자회사 지분 100% 확보를 통해 브뤼셀 자산 운영 효율성을 높이고 재무 안정성을 강화할 것으로 예상하고 있다. 최근 리츠 시장 전반의 약세에도 불구하고 JR글로벌리츠는 높은 배당 수익률과 안정적인 현금흐름을 유지하며 투자자들의 관심을 받고 있다.
다만, 상장 당시 기관투자자 비중이 높았던 점을 고려할 때 시장 유동성 측면에서는 제한이 있을 수 있다는 점도 주목할 만하다. 일부 금융투자업계 연구원들은 기준금리 하락 국면에서 연 7%대 배당이 가능한 리츠의 투자 매력도가 높아질 것이라고 분석했다.
? 공시 바로가기: 타법인주식및출자증권취득결정
? 공시 신선도: 4 / 5 ?
? AI 평가: 제이알글로벌리츠의 자회사 주식 취득 공시는 검색 기간(2025년 4월 30일 ~ 2025년 7월 30일) 내 뉴스에서 직접적으로 보도된 내용이 없으며, 벨기에 자산 관련 환헷지 정산금 및 담보대출 상환을 위한 자금 보충 목적의 구체적인 주식 취득 결정은 공시를 통해 처음 공개된 새로운 정보로 판단된다.
? 참고기사
– 더리치 – 제이알제26호 리츠, 820억원 유상증자…운영·채무상환 자금 조달
– 알파스퀘어 – 제이알글로벌리츠(348950) 종목뉴스
※ 본 기사는 투자판단의 참고용으로 작성된 것이며, 이를 근거로 한 투자 행위의 결과에 대해 책임을 지지 않습니다.