자산총액 7.1% 규모…수익성 강화 전략
유상증자로 재무 안정성 개선…증권가 긍정적 평가
? 공시 신선도 : 3 / 5
? AI 평가 : SK리츠의 SK플래닛 판교사옥 취득 가능성은 공시일 기준 3개월 이전부터 언론을 통해 여러 차례 언급되었으나, 실제 이사회 결의를 통한 취득 결정 및 구체적인 취득가액은 이번 공시를 통해 처음 공식화되었다.
SK리츠는 1일 이사회 결의를 통해 경기도 성남시 분당구 삼평동에 위치한 SK플래닛판교사옥(가칭, SK-P타워)을 3,607억원에 취득하기로 결정했다. 이는 직전 사업연도 말 자산총액 5조 985억원 대비 7.1%에 해당하는 규모다.
이번 부동산 취득의 주요 목적은 신규 임대를 통한 배당 재원 확보다. SK리츠는 지난 6월 480억원 규모의 3자배정 유상증자를 통해 채무상환자금을 조달하는 등 재무 안정성 개선에 힘써왔다.
증권가에서는 SK리츠의 LTV(차입비율)와 COE(자본조달비용) 정상화에 긍정적인 전망을 내놓고 있으며, 일부 증권사는 목표주가를 상향 조정하기도 했다. 최근 상장 리츠 업종 전반이 금리 인하 기대감과 높은 배당수익률로 주가가 상승하는 분위기다.
이러한 배경 속에서 SK리츠의 이번 대규모 자산 취득은 재무 안정성 개선과 더불어 수익성을 강화하려는 전략으로 풀이된다. 해당 매매계약은 다음 달 18일 임시주주총회 승인을 거쳐 다음 달 26일 취득이 완료될 예정이다.
? 공시 바로가기: 부동산투자회사부동산취득
? 발표 시각: 2025-10-01 16:06:29
? 참고기사
– 연합뉴스 – SK리츠, 480억원 3자배정 유상증자 결정
– 머니S – [아침밥] NH증권 “SK리츠 COE·LTV 정상화 기대… 목표가 상향”
– SmartKarma – SK리츠(395400 KS 2025년 7월 3일) – 매출 성장세, 배당금 확보
※ 본 기사는 투자판단의 참고용으로 작성된 것이며, 이를 근거로 한 투자 행위의 결과에 대해 책임을 지지 않습니다.