SK디앤디가 디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사(이하 디디아이브이씨)의 지분 49%를 381억 7,100만원에 취득한다고 공시했습니다. 이는 SK디앤디 자기자본의 6.7%에 해당하는 규모이며, 취득 예정일은 2026년 7월 31일입니다.
? ‘위탁관리부동산투자회사’는 투자자들로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고, 그 수익을 돌려주는 회사입니다. 직접 부동산을 소유하고 관리하기보다는 자산관리회사에 위탁하여 운영하는 형태를 말합니다.
이번 지분 취득으로 SK디앤디는 디디아이브이씨 주식 총 93만 9,820주를 보유하게 되며, 지분율 49%를 확보하게 됩니다. 회사 측은 이번 투자의 목적을 해당 회사에 대한 출자라고 설명했습니다.
? ‘출자’는 기업이나 개인이 사업을 위해 자본을 내는 행위를 말합니다. 지분 취득을 통해 해당 회사의 경영에 참여하거나 투자 수익을 얻는 것을 목적으로 합니다.
SK디앤디는 최근 공유주거 공간 ‘에피소드 신촌 캠퍼스’ 개관 등 사업 확장을 통해 성장세를 이어가고 있으며, 상반기 매출액은 전년 동기 대비 91% 증가한 1,375억원, 영업이익은 335억원을 기록했습니다.
❔ SK디앤디가 부동산 투자회사 지분을 취득하는 것은 어떤 의미가 있나요?
? SK디앤디가 디디아이브이씨의 지분 49%를 취득하는 것은 부동산 개발 및 운영 사업 역량을 강화하려는 전략적 움직임으로 해석될 수 있습니다. 디디아이브이씨는 부동산 투자회사로서 다양한 부동산 자산에 투자하고 운용하는 전문성을 가지고 있습니다.
SK디앤디가 이러한 회사의 주요 주주가 됨으로써, 부동산 관련 사업 포트폴리오를 확장하고 안정적인 수익원을 확보할 가능성이 있습니다. 특히 SK디앤디는 최근 공유주거 공간 ‘에피소드’ 사업을 확장하는 등 부동산 개발 및 운영 분야에서 활발한 움직임을 보이고 있어, 이번 지분 취득이 기존 사업과의 시너지를 창출할 수도 있습니다.
※ 본 기사는 투자판단의 참고용으로 작성된 것이며, 이를 근거로 한 투자 행위의 결과에 대해 책임을 지지 않습니다.